我把楼房房本抵押给个人了。抵押合同都写好了，钱也不给我，我该怎么办？

你可以通过法律途径追讨对方未支付的款项。如果对方已经办理了公证并取得房本，但拒不履行付款义务，可能构成违约甚至诈骗。
1. 如果对方存在恶意欺诈行为（如一开始就没有付款意图），则可能构成刑事诈骗，建议立即报警。
2. 如果对方只是暂时拖延付款，属于民事纠纷范畴，可依据抵押合同和公证文书向法院起诉，要求其履行付款义务。
3. 如果委托公证中包含了处分房产的权限，需确认对方是否已擅自处分房产，若未经你同意则该行为无效。
4. 如果合同中约定了违约责任，你可以主张违约金或赔偿损失，以维护自身权益。
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根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应当通知抵押权人。若对方在未通知你的情况下擅自处分房产，则该行为无效。此外，《中华人民共和国公证法》第二条规定，公证是公证机构根据自然人的申请，依法证明法律行为、事实和文书的真实性、合法性。你与对方签订抵押合同并进行公证，表明该行为已具备法律效力。但若对方未履行合同义务，可依据《民法典》第五百七十七条主张违约责任，要求其履行合同或赔偿损失。综上，你在该事件中可以依据合同、公证文书及上述法律规定，主张对方履行付款义务或追究其法律责任。
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1. 立即联系对方沟通付款问题：尝试通过电话、短信等方式与对方沟通，了解其未付款原因，并保留沟通记录作为证据。
2. 收集并整理相关证据材料：包括抵押合同、公证文书、转账记录、聊天记录等，以备后续维权使用。
3. 向当地公安机关报案：如怀疑对方存在诈骗行为，可携带相关证据前往公安机关报案，要求立案调查。
4. 咨询专业律师并提起民事诉讼：如属民事纠纷，建议委托律师起草起诉状，向法院提起诉讼，要求对方履行付款义务。
选择解决方案时，应重点考虑对方是否存在主观恶意及是否有还款能力。如对方失联且存在欺诈嫌疑，建议优先考虑刑事报案。
如需进一步法律帮助，建议尽快联系专业律师进行详细咨询。
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1. 对方失联或拒不付款，导致财产损失：例如，你已交付房本并完成公证，但对方拿到房本后不履行付款义务，造成你无法追回房款。
2. 公证书被滥用或用于非法目的：若委托公证中包含出售房产的权限，对方可能未经你同意擅自出售房产，导致你失去房产且无法追偿。这在司法实践中已有类似案例，许多抵押人因公证授权范围不清而被“套路贷”诈骗，最终房产被非法过户。
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