买了新房几年了没有装修。毛坯今天进去一看屋顶都是洞了，可以退房吗

这得看合同约定及屋顶出现洞是否构成根本违约。若严重影响居住安全，可主张退房；若不严重，可要求开发商维修并补偿。先和开发商协商，协商不成可起诉维权。
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是否可以退房需视情况而定。依据《商品房销售管理办法》等，若房屋质量问题严重影响居住，如屋顶有洞，可能退房并要求赔偿。不及时处理可能导致安全隐患，影响居住安全。
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处理此问题常见方式有要求修复或退房。若问题不严重，可要求开发商修复；若严重影响居住，如屋顶大洞，可要求退房并索赔。选择时需根据房屋质量问题的严重程度和开发商的态度决定。
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视情况处理。若屋顶小洞，可联系开发商修复；若洞大且影响居住，先与开发商协商退房，不成则通过法律途径解决，如起诉要求退房并赔偿，同时保留证据，如照片、视频等。
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