婚后买房子房本写的单独所有是谁的

婚后买房，即便房本写“单独所有”，通常仍属于夫妻共同财产。法律规定，婚姻关系存续期间所得财产一般归夫妻共同所有，若购房资金源于夫妻共同财产，无论登记在哪一方名下，房屋性质都为共有。

不过存在特殊情形，若夫妻双方有书面财产约定，明确房屋归一方单独所有，或者一方能证明购房款是其个人财产且登记在自己名下，房屋可能被认定为登记方单独所有。

为避免房屋产权纠纷，夫妻双方可以采取以下措施：一是签订书面财产协议，明确房屋产权归属；二是妥善保存购房资金来源的相关证据，如银行转账记录、出资证明等；三是在办理房产登记时，双方充分沟通，明确登记方式和产权比例。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）通常情况下，婚后买房即便房本写“单独所有”，由于婚姻关系存续期间所得财产一般归夫妻共同所有，若购房资金源于夫妻共同财产，房屋仍属于夫妻共同财产，房本标注不改变其共有性质。
（2）不过存在特殊情形。若夫妻有书面财产约定，明确该房屋归一方单独所有，那么房屋按约定属于该方。或者一方能证明购房款是其个人财产，且房屋登记在自己名下，房屋也可能被认定为登记方单独所有。
（3）因此，判断婚后房屋归属不能仅看房本标注，要结合购房资金来源、夫妻财产约定等因素综合考量。

提醒：婚后买房涉及产权归属问题较复杂，不同情况结果不同，建议就具体案情咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）对于婚后买房的夫妻，若想明确房屋归属，可签订书面财产约定，清晰写明房屋归某一方单独所有。
（二）若一方用个人财产买房并想认定为个人所有，要保留好购房款是个人财产的证据，如资金来源凭证等。
（三）在处理婚后房产时，不能只看房本标注，要综合考虑购房资金来源、夫妻间有无财产约定等情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚后买房，即便房本写“单独所有”，一般仍属于夫妻共同财产。因为婚姻期间所得财产通常是夫妻共有的，婚后买房资金来自夫妻共同财产，不管登记在谁名下，房屋性质不变。
2.不过有特殊情况，若夫妻书面约定房子归一方，或一方能证明购房款是个人财产且登记在自己名下，房子可能归登记方。
3.所以，不能只看房本标注，要结合资金来源和财产约定判断房屋归属。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
婚后买房房本写“单独所有”，一般是夫妻共同财产，但有特殊情况需结合购房资金来源、夫妻财产约定等综合判断房屋归属。
法律解析：
依据法律，婚姻关系存续期间所得财产通常归夫妻共同所有。婚后买房若购房资金源于夫妻共同财产，即便房本只写一方“单独所有”，房屋仍属于夫妻共有。不过，若夫妻有书面财产约定该房屋归一方单独所有，或者一方能证明购房款是其个人财产且登记在自己名下，那么房屋可能认定为登记方单独所有。所以不能仅看房本标注确定房屋归属。如果您在婚后房产归属方面存在疑问，涉及到复杂的购房资金来源或财产约定情况，欢迎向我或专业法律人士咨询，以准确明晰您的权益。