居间协议未促成合同签订咋办

法律分析:
(1)居间协议以促成合同签订为报酬支付前提,若未促成合同签订,居间人不能要求支付报酬。这是基于法律对居间服务性质的规定,只有促成合同成立,居间人的核心服务目标达成,委托人才需按约定支付报酬。
(2)虽未促成合同成立,居间人可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。这些必要费用是居间人为促成合同实际产生的合理开支,像交通费、通讯费等,体现了对居间人合理成本的保障。
(3)若居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益,其不仅丧失报酬请求权,还需承担损害赔偿责任。这是为了规范居间人的行为,维护委托人的合法权益。

提醒:委托人要注意审查居间人提供信息的真实性,居间人应诚信履行职责,若遇复杂情况,建议咨询以进一步分析。
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(一)若居间协议未促成合同签订,居间人不能要求支付报酬,但可要求委托人支付从事居间活动的必要费用,如保存好交通费、通讯费等开支凭证,向委托人合理主张。
(二)居间人要诚信履行义务,不能故意隐瞒订立合同有关的重要事实或提供虚假情况,否则不仅没报酬,还要承担损害赔偿责任。
(三)委托人若发现居间人存在故意隐瞒或提供虚假信息的情况,可拒绝支付报酬并要求其赔偿损失。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十四条规定,居间人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。第九百六十二条规定,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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1.若居间协议未促成合同签订,居间人不能要求支付报酬。促成合同成立,委托人才按约定支付报酬。
2.未促成合同成立,居间人虽不能要报酬,但可要求委托人支付居间活动必要费用,像交通费、通讯费等合理开支。
3.若居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益,既无权要报酬,还需担责赔偿。
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结论:
居间协议未促成合同签订,居间人不能要求支付报酬,但可要求支付必要费用;若居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益,无权要报酬且要担责。
法律解析:
依据法律,居间人促成合同成立,委托人才需按约定支付报酬。当居间协议未促成合同签订,居间人无报酬请求权,不过有权要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用,像交通费、通讯费这类在居间活动中为促成合同实际发生的合理开支。而如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害了委托人利益,这种行为严重违反了居间人的义务,不仅不能获得报酬,还需对委托人承担损害赔偿责任。如果在居间活动中遇到此类纠纷,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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1.居间协议未促成合同签订,居间人不能要求支付报酬。法律明确规定,只有促成合同成立,委托人才按约定支付报酬;未促成时,居间人虽无报酬请求权,但可要求委托人支付从事居间活动的必要费用,像交通费、通讯费这类为促成合同实际发生的合理开支。
2.若居间人故意隐瞒订立合同的重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益,其不仅无法索要报酬,还需承担损害赔偿责任。这是为保障委托人的合法权益,避免居间人不当行为造成损失。
3.建议居间人秉持诚信原则,如实提供信息,积极促成合同成立以获取报酬。委托人在签订居间协议时,可明确必要费用的范围和标准,以避免后续纠纷。
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